積水ハウスで新築!その特徴や評判は?【シェア率NO.1の理由】


住宅メーカーの最大手である積水ハウスですが、選ばれている理由にはどんな秘密があるのでしょうか?
積水ハウスの特徴と、その評判についてまとめました。


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シェア率トップの秘密

2016-05-04_171440【積水ハウス公式HPより引用http://www.sekisuihouse.co.jp/】

積水ハウスは多くのハウスメーカーの中でも国内シェアトップのメーカーです。新築を検討する方なら、一度はパンフレットに目を通すのではないでしょうか。
積水ハウスが先駆けて取り組んだ物に、以下の2点があります。

・現場で組み立てるだけの「プレハブ工法」の確立
・「住宅展示場」を日本で初めてオープン

これらの取り組みが引き金となり、積水ハウスは住宅シェアの最大手として展開して行きました。

⇒※参考URL:http://www.tbs.co.jp/gacchiri/archives/20060730/1.html

大手メーカーには安心と不安が付きもの

積水ハウスには、よく以下のような意見が挙がります。

【信頼の意見】
・大手なので実績がある
・倒産などのリスクがない
・アフターフォローが安心

【不安の意見】
・抱えているお客さんが多いので後回しにされそう
・個性のない住宅になりそう
・高い、割引きしてくれない

どの意見も必ずそうだとは断定できませんし、積水ハウスに限らず、大手メーカーにはこのようなイメージを持っている方も少なくありません。
営業マンとの相性やモデルハウスの雰囲気等、実地で検証するのが最も安心です。

積水ハウスの主な特徴

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<補償>
引き渡し後20年間
※ただし、10年目に点検を行わなければならない
20年目移行は有料

<メーターモジュール>
積水ハウスはメーターモジュールを採用しています。
・メーター…100cm単位
・尺…尺×3=90cm単位
メーター寸法に比べて廊下の幅が広くなると謳われていますが、実際に家の広さが変わるわけではありません。

<基礎>
・布基礎
 …上からの力に強い。
 …鉄骨系住宅では布基礎が一般的。
 …木造のシャーウッドにも布基礎を使用しているのは、シャーウッドの基礎と柱を一体型にする構法のため。

<構法>
構法には以下の3種類があります。
■ユニバーサル・フレームシステム
・軽量鉄骨構法

■βシステム構法
・重量鉄骨構法

■シャーウッド構法
・木造住宅

次に、それぞれの構法について解説します。

ユニバーサル・フレームシステム

「ユニバーサル・フレームシステム」とは、積水ハウスが開発した軽量鉄骨構法です。

■強い耐震性
・背中合わせの「C形鋼」が、全方位からの衝撃に対抗
・地震の揺れ吸収し、変形に強い構造

揺れの不安から守るだけでなく、変形に耐え、長く住める家づくりを進めています。

βシステム構法

「βシステム構法」は重量鉄骨造で、二世帯同居や賃貸など3、4階建ての建物向けの構法です。

■4隅の通し柱が不要
・世界初の「梁勝ちラーメン構造」による重量鉄骨造を実現。

「勝ち」とは?
※「勝ち」とは建築用語で、部材同士が接触する部分において、その部材が延びている状態を表します。
・「梁勝ち」とは柱よりも梁が延びている状態を表します。

まとめると、高層の建物でも柱の位置に左右されずに、自由に開放的な間取りが実現できます。

シャーウッド構法

木造の「シャーウッド」はCMで耳にしている方も多いでしょう。

■メタルジョイント接合システム
・従来の構法では、木材の接合部を削っていたが、この接続方法によって削られる部分が3分の1に低減。
・それによって構造の強度を大幅アップ

■基礎ダイレクトジョイント
・本来、基礎と柱の間に置かれる「土台」を無くし、基礎に柱を直接繋げています。
・土台を置いた場合の、揺れの方向による強度の差をなくし、全方向からの揺れに対応できます。基礎の幅が太い布基礎だからこそできる構法と言えます。

積水ハウスの「エアキス仕様」とは?

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「エアキス仕様」とは、積水ハウス独自の家全体の換気システムを指します。

【メリット】
・化学物質を国の基準の2分の1まで低減する
・子どもを基準としており、お子様のアレルギー対策に強い効果

【デメリット】
・選べる建材が非常に制限される
・設置する換気扇が増える(台所などもともと換気扇が付いている部屋にも設置が必要、など)

「プランニングしているうちに、自然にエアキス仕様になった」という方もいれば、「営業マンに勝手にエアキス仕様の見積りに変えられて、費用が上がっていた」などの意見もあります。

まとめ

積水ハウスでは、木造と鉄骨が選べるだけでなく、自由度の高い間取りを叶える独自の構法を取り入れています。
大手だけあって価格は高い傾向にありますが、近くの営業所や施工実績が豊富に用意されていますので、プランニングで迷う事は少ないというメリットもあります。

●こちらもご参考下さい。
積水ハウスのシャーウッドの坪単価や仕様は?
積水ハウスの鉄骨造の坪単価やラインナップは?
積水ハウスのエアキスの設置費用や評判は?
積水ハウスの『イズロイエ』コージースタイルとは?
積水ハウスの耐震対策とは?「イズシリーズ」や「ビーサイエ」


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