積水ハウスのシャーウッドの坪単価や仕様は?

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積水ハウスの「シャーウッド」について、木造住宅ならではの構造補強や、その価格についてまとめました。


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積水ハウスの「シャーウッド」とは

2016-05-05_212609【積水ハウス公式HPより引用http://www.sekisuihouse.com/】

シャーウッドは積水ハウスの木造戸建て住宅です。9種類の商品ラインナップと、平屋向け商品、3階建て商品などがあります。

1995年に誕生し、現在も木造住宅のシェアを広げています。
鉄骨工法並の強度を付けられる独自の構法と外壁を使っており、同時に扱っている同社の鉄骨構法のノウハウも利用しています。

独自の「シャーウッド構法」

■柱×壁
それまで、柱で支える構造の建物には耐力壁を併用できませんでしたが、シャーウッド構法ではそれを実現し、柱の位置に左右されない自由な設計を実現させました。

■基礎ダイレクトジョイント構法
住宅は通常、基礎+土台+柱を組みます。
その「土台」部分をあえて無くし、基礎と柱が直接つながっているのがシャーウッドの特徴です。

土台と柱を繋ぐ金具の不安定さを解消し、全方向からの揺れに耐える強度を持ちます。

木造に布基礎を使っている理由

積水ハウスの家は「布基礎」で作られています。
布基礎に対して「ベタ基礎」という作り方があります。

■布基礎
・T字を逆さにした基礎で家の周囲を囲う基礎の作り方
・通常、鉄骨構造に使われる

■ベタ基礎
・床下全体にコンクリートを流す基礎の作り方
・通常、木造住宅に使われる

布基礎は柱に接する部分の幅がベタ基礎よりも太いため、重い素材を乗せる鉄骨構造によく使われます。

積水ハウスでは基礎と柱を直接接合していますので、幅が太い布基礎が木造住宅でも使われているというわけです。

シャーウッドの坪単価

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シャーウッド平均坪単価
60〜103万円/坪
平均…76.5万円/坪

積水ハウスの鉄骨造の場合、平均坪単価は約73万円と言われていますので、木造でも鉄骨とほぼ変わらないか、それ以上になる事も珍しくないようです。

ただし、計算の元が「総費用」か「面積」かで坪単価は変動しますので、あくまでも参考価格としてお考えください。

シャーウッドの人気商品

シャーウッドでは「エム・ナチュラ・いおり」通称「いおり」が人気です。

他にもハイグレード商品の「グラヴィス・ヴィラ」や、平屋の「里楽(りらく)」の名前が多く挙がっているようです。

初めから「この商品がいい!」と決めてプランニングを進める方よりも、まずは家造りの希望条件を出し、その条件から導くと、「いおり」に辿り着くという方が多いようです。

シャーウッドの陶版外壁「ベルバーン」

シャーウッドで使われる高級壁材が「ベルバーン」です。陶器の原料に使われるシャモット等を利用して作られており、釘で引っ掻いても傷がつかない強度と、日焼けしにくい耐久性を兼ね備えています。

デメリットは費用が高くなる点で、シャーウッドが「木造なのに鉄骨並の坪単価」と言われるのは、ベルバーンが原因になっている事もあるようです。

住友林業との比較

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シャーウッドにしようか悩まれる方は、同じく木造住宅を専門として扱う住友林業と比べる方が多いようです。
両者を比較してみると、以下のような結果になります。

■価格
シャーウッド…約76.5万円/坪
住友林業…約65〜75万円/坪

・住友林業も大手メーカーですので、坪単価は高い傾向にあるようです。

■構法
シャーウッド…シャーウッド構法(木造軸組構法)
住友林業…マルチバランス構法(木造軸組構法)、ツーバイフォー構法、ビッグフレーム構法

・構法はお家の地盤などにもよるので、どちらが優れているかは比較しにくい点です。

■基礎
シャーウッド…布基礎
住友林業…べた基礎

どちらが良いかはその時のプランニング次第と言わざるを得ません。

まとめ

CMなどで馴染みの深い「シャーウッド」は、木造住宅でありながら鉄骨造並の強度と構造が特徴的です。
価格は木造住宅にしては鉄骨並という点が悩ましい所ですが、数多くの木造住宅を手がけてきた実績も豊富なメーカーですので、木造で新築を考えられている方は、他のローコスト住宅や地域密着のハウスメーカーと比較するために見積りを取っても良いでしょう。

●こちらもご参考下さい。
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