積水ハウスの鉄骨造の坪単価やラインナップは?


住宅シェア業界1位の積水ハウスでは、どんな家づくりができるのでしょうか?木造住宅も取り扱いのある積水ハウスですが、今回は主に、鉄骨構造の家造りについて、特徴や坪単価、デザインラインナップをまとめました。


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積水ハウスでは鉄骨or木造どちらも可能

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家造りでは第一に、構造に何を使うか決めなくてはなりません。
通気性がよくぬくもりのある木造か?
頑丈でシロアリにも強い鉄骨か?
あるいは、住んでいる土地の状態によっても決まります。

積水ハウスでは木造と鉄骨どちらからも選ぶ事ができます。営業マンは木造と鉄骨によってそれぞれ専門分かれており、それぞれに精通した担当者がいるそうです。

積水ハウスの鉄骨構法「ユニバーサル・フレームシステム」とは

積水ハウスでは、独自の鉄骨工法「ユニバーサル・フレームシステム」を使っています。

特徴
■間取りの自由度が高い
・通し柱が不要なので、1階と2階の間取りを自由に決められる

■強度の高い構造
・C型鋼でできたフレームにブレースを組み合わせた耐力壁
・C型鋼同士が背中合わせになった設置面になっており、しなやかな耐震性を持つ

■基礎と鉄骨が直結
・「基礎ダイレクトジョイント」と呼ばれ、コンクリート基礎の立ち上がり部と鉄骨が直結
・これによって、地震等の揺れが地面に効率よく分散される

積水ハウスの坪単価

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積水ハウスの平均坪単価
73万円

ちなみに、中小ハウスメーカーの平均坪単価は約50〜53万円と言われます。ここが「大手メーカーで家を建てると高い」と言われる原因でしょう。建物によっては、木造でも坪単価100万円を超える事もあります。

※坪単価は、一坪あたりどのくらいの費用がかかったかを見る目安です。工事費や材料費などの合計額を、延床面積または施工面積で割って算出します。

延床面積と施工面積のどちらを算出元にするか、費用に諸費用まで含まれているかどうかは各メーカーによって違うので、あくまでも目安の数値です。

7種類の鉄骨1・2階建てラインナップ

鉄骨構法のうち、1・2階建て住宅のラインナップは以下の6種類です。
(2016年6月現在)

■1・2階建て
・「イズ・ステージ」
・「イズ・ロイエ」
・「イズ・ロイエ コージースタイル」
・「ビーサイエ」
・「ビー・モード」
・「ビー・モード ジェント」

■平屋
・「平屋の季(とき)」

1・2階建て「イズ」シリーズの特徴

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積水ハウスでは「ダインコンクリート」という最高等級の外壁材を扱っており、イズシリーズではこれを外壁に選ぶ事ができます。

住宅の性能はシリーズ共通ですが、「イズ・ステージ」は高級感のあるモダンな外観が特徴です。

1・2階建て「ビー」シリーズの特徴

2016-05-05_225449【公式HPより引用http://www.sekisuihouse.com/】

イズシリーズと同じように、開放的な間口を取り入れた「スローリビング」による空間づくりが可能です。

外壁はサイディングになり、上位のダインコンクリートではない分、積水ハウスの戸建ての中でも低価格に抑えられるようです。

平屋の季の特徴

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鉄骨平屋シリーズの「平屋の季」です。重厚感を与える深い軒が特徴で、外壁にはダインコンクリートが選べます。

平屋を建てる方は、この商品と木造の「里楽(りらく)」を比較して、鉄骨か木造かを選ばれる傾向にあります。

3・4階建て商品

重量鉄骨の3・4階建て商品もあります。
・「ビエナ」
・「ベレオ・プラス」

通し柱不要で梁を延長できる「βシステム構法」を利用して、解放的なオーバーハングを設置する事ができます。

積水ハウスでは賃貸シリーズ「ベレオ」を扱っており、住宅に賃貸や店舗の階がプラスされた商品が「ベレオ・プラス」です。

まとめ

高級感がありメンテナンスも安心のダインコンクリートや、重厚感のある平屋にしたい方によく選ばれているのが積水ハウスの鉄骨構法です。

積水ハウス独自の耐力壁や構法で建物の強度を確保しつつ、構造にとらわれない自由な間取りを実現している点が、高価格ながらも選ばれ続けている理由の1つと言えます。

●こちらもご参考下さい。
積水ハウスで新築!その特徴や評判は?【シェア率NO.1の理由】
積水ハウスのシャーウッドの坪単価や仕様は?
積水ハウスのエアキスの設置費用や評判は?
積水ハウスの『イズロイエ』コージースタイルとは?
積水ハウスの耐震対策とは?「イズシリーズ」や「ビーサイエ」


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