大手ハウスメーカーのメリットデメリット?【後悔??】

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ミサワホームや積水ハウスなど、全国で家づくりを展開しているハウスメーカーには、やはり一定の安心感があります。

しかし、全く問題が起きる事なく家づくりができるのであれば、ハウスメーカー以外の選択肢は存在しないはずですよね。

ハウスメーカー以外で家を建てる人がいるという事は、安心感以外の不安要素も存在するという事です。マイホームをハウスメーカーで建てる時、発生するメリットやデメリットにはどのような物があるのでしょうか?


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メリット1)ブランド力とサポート体勢

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ハウスメーカーは従業員も多く、カスタマーサービス部門が独立しているなど、問題が起きた時の様々なサポート体勢が充実しています。

大手メーカーのブランドを背負っているだけに、最も力を入れておかなくてはならない部分と言えるでしょう。

また、そのブランド力によって最新の建材や商品をいち早く取り入れる事ができ、自社で商品開発や研究を行う設備も整っていますので、プランニング時に最新の設備を取り入れやすくなります。

メリット2)施工事例と実績が豊富

全国で実績を作っているハウスメーカーのサイトでは、全国各地で作られた、数々の施工事例を閲覧する事ができます。

作りたい家のイメージが定まらない時などは、自分の理想に近い施工事例を見て、屋根の形や外観の色などのイメージを具体的に固めると良いでしょう。

また、豊富な実績による、実際の現場で培われたノウハウを備えていますので、難しい施工方法や特注の間取り等があっても、比較的早く対応方法を見つけるルートを持っています。

メリット3)工期の遅れが少ない

大量の案件を抱えているハウスメーカーは、一つ一つの案件をスムーズに終わらせるために、あらゆる作業をシステム化しています。

このシステム化された家づくりによって、工期に大きな遅れが生じにくく、比較的早く着工まで進める事ができます。ただし、このシステム化された状態は、後で紹介するデメリット部分にもなってきます。

デメリット1)システム化による不都合

続いてハウスメーカーのデメリットを見てみましょう。先ほど述べたように、ハウスメーカーでは大量受注に対応するため、あらゆる作業に一定の流れを設けており、その流れに沿って大量の案件を捌いています。

家づくりのプランにも標準仕様が決められていますので、もしその仕様から逸脱するような、特注の間取りや変わった敷地に家を建てようとすると、標準仕様の枠組みを越えてしまい、一気に費用が跳ね上がってしまう恐れもあります。

デメリット2)全国に支店があるという事は・・・

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地元で活動する工務店と違い、大手ハウスメーカーは、全国各地に支店を置いています。それまで担当だった営業者が、ある時急に遠くに転勤になってしまうという事も考えられます。

もちろん、新しい担当者には引き継ぎが行われますが、せっかく家づくりを一緒に行った人が、遠い土地に行ってしまうのは不安ですよね。

ハウスメーカーによっては勤務エリアの希望を出せるようになっている所もありますが、一箇所の支店に留まり続ける営業マンは珍しいと言えるでしょう。

また、これはハウスメーカーに限られた事ではないのですが、営業担当者が転勤ではなく別のハウスメーカーに転職してしまうというケースもあります。

デメリット3)ノルマに対して客に負担がかかることも

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営業マンには1人1人にノルマが課せられます。住宅の営業も、例外ではありません。案件の数だけでなく、新商品の提案もノルマに含まれる事があります。

大手メーカーで家を建てた人の中には、特に必要のない商品を上手に勧められて購入してしまったという経験のある方も、少なからずいらっしゃるようです。

勧められた新商品を気に入って家づくりに取り入れた場合でも、まれに導入事例として完成見学会の開催を依頼される場合もあります。

まとめ

ハウスメーカーには、大手であるがゆえのメリットとデメリットが存在します。マニュアル化されたその家づくりは、融通が効かないと考える方もいれば、一定の流れが決まっていてわかりやすいという方もいます。

それぞれのメリットデメリットが、果たして自分にとってどの程度影響するのか吟味しておきましょう。

●こちらもご参考下さい。
失敗しない中小工務店の選び方【メリット・デメリットとは?】
ハウスメーカーのメリット・デメリット【理解して決断してますか?】
あなたに合うハウスメーカーの選び方・見つけ方【基準は?】
ハウスメーカーの建売住宅を購入する時の5つの注意点!?


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ハウスメーカーには、それぞれ得意不得意があるので、まずは、無料で色々な会社からプランや提案や見積もりを貰って、比較するところから始めると、知識的にも幅が広がって面白いと思います。

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