三井ホームの坪単価や口コミは?【巧みなデザイン】

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大手ハウスメーカー・三井ホームの最大の特徴はデザイン性の高さと言えるでしょう。同時に、価格帯の高さが指摘される事でも有名なハウスメーカーですが、その構法や耐震性・断熱性への取り組みなど、知られざる三井ホームの特徴を、坪単価と合わせてご紹介します。


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三井ホームの家づくりの特徴について

2016-07-12_111642【三井ホーム公式HPより引用http://www.mitsuihome.co.jp/】

三井ホームは木造住宅を手掛けるハウスメーカーです。構法にはモノコック構法を使っており、木造軸組構法のように梁や柱で支える構造ではなく、壁や床などの大きな面で地震の力を受け止める構造です。

2×4よりもさらに1.6倍太い2×6ウォールを使っているため、耐久性にも優れています。室内の内側には「バックス」という制震デバイス、基礎との継ぎ目に「M-400」という免震装置を設置し、「制振・免震」の両面から地震に強い家づくりに取り組んでいます。

基礎には「マッドスラブ」と呼ばれる「ベタ基礎」を採用しています。

三井ホームの「クリエイティブ・パートナー」とは

2016-07-12_111800【三井ホーム公式HPより引用http://www.mitsuihome.co.jp/】

多くのハウスメーカーでは、家のプランニングは担当営業、または社内の建築士などが行います。

三井ホームでは、プロジェクトリーダー、建築家、インテリアコーディネーター、さらにエクステリアデザイナーという4人でチームを編成してプランニングが行われます。

その甲斐もあってか、三井ホームの住宅では洗練された上品なデザインを多く目にする事ができます。合計4人のチームと、施主の意見が合わさる事で、総合的で個性的なプランニングによる結果と言えます。

さらに、キッチンなどのデザインについてインテリアコーディネーターが直々にメーカーと交渉してくれたり、建材の下見に動向してくれたりするなど、プランニングの細部まで関わってくれます。

しかし、プランニングに多くのスタッフがかかる事で、人件費のコストを懸念する声もあります。

三井ホームの坪単価は?

2016-07-12_111851【三井ホーム公式HPより引用http://www.mitsuihome.co.jp/】

三井ホームは商品タイプによって坪単価が大きく異なります。最も低いものであれば約55万円程度、対して、高額なものでは85万円となる事もあります。

平均的な坪単価は、約65万円から80万円の間といった所に落ち着きます。前述のクリエイティブ・パートナーによるオーダーメイド住宅になるほど高く、いくつかのプランから選ぶ規格品タイプは低価格となります。

デザイン力や空調設備に評判の声

なんと言ってもデザインの華やかさでは郡を抜いており、坪単価の高さというデメリットを忘れてしまうほどの魅力があります。

特に人気のシリーズである『シュシュ』はフレンチモダンを前面に出したデザインとなっており、白壁の外壁や洋風テイストの内装など、女性目線の商品となっています。

さらに三井ホームでは健康空調システム『スマートブリーズ」によって室内の快適性を高めています。時間帯によって運転のオンオフや温度と湿度の調整機能が切り替わり、省エネにも配慮した空調システムです。

脱臭機能やアレルギー原因物質を低減する機能も備えていますので、ツーバイシックス規格の断熱材と組み合わせると、高い省エネ水準の家を建てる事も可能です。

三井ホームのデメリットや気になる点は?

メリット部分がそのままデメリットとなって指摘されている事が三井ホームの特徴です。

デザイン性が高い家を作るという事はそれだけデザインのコストがかかり、高い坪単価として数字に現れます。また、高いデザイン性は施工事例を見ても一目瞭然ですが、全体的に西洋風のラインナップとなっており、日本風の和の家をコンセプトにした商品がない点は注意が必要です。

健康空調システム『スマートブリーズ』ですが、断熱材や太陽光発電と組み合わせる事によって真の省エネ性を発揮しますので、付けたからと言ってエアコンを全く使わなくて良くなるという訳ではないのです。

まとめ

価格帯の高さを除くと、あまりデメリットを耳にすることが少ない三井ホームですが、価格に対してどこまで納得のできるプランを作れるかが、家づくりを成功させるかどうかの決め手になると言えるでしょう。

三井ホームの実例・内装外観写真はこちらから


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