ミサワホームの「蔵のある家」にはデメリットもある?

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収納不足を解消し、スキップフロアや開放的な吹抜けを取り入れられる事で人気の、ミサワホームの「蔵のある家」ですが、いくつかのデメリットも抱えているようです。
コストの高さや間取りの問題点など、どのようなデメリットが発生するのか、設置の前に確認しておきましょう。


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蔵のある家、3つのデメリット

2016-08-10_224944【ミサワホーム公式HPより引用http://www.misawa.co.jp/】

ミサワホームで「蔵のある家」を導入された方や、建築を検討している方からは、厳しいマイナスの意見も出ているようです。

具体的なデメリットとしては、

  • 施工面積が増えてしまう
  • 階段の移動距離が長くなる
  • 間取りのプランニングが難しい

の3つが主に挙がっています。
それぞれのデメリットの理由を詳しく見てみましょう。

施工面積が増えてコストがかかる

2016-08-10_225113【ミサワホーム公式HPより引用http://www.misawa.co.jp/】

「蔵のある家」仕様にすると、蔵の分のフロアと高さが家に追加されます。
そのため、蔵の分だけ家が高くなり、通常の家では発生しない設備の追加が出てきます。

家が縦長になった分、外壁、壁のクロス、その分の断熱材が増え、さらに、蔵内部の床下地材、床材、構造部材、照明や電気配線も必要です。

これらのコストを考えた時、通常の2階建住宅と同じ費用では済まない事が予想されます

階段が長くなって、上下の移動が大変

2016-08-10_225225【ミサワホーム公式HPより引用http://www.misawa.co.jp/】

先ほどもご説明した通り、蔵のある家は高さが増えます。
そのため、階段も通常の家とは少し違う形にしなくてはなりません。

段数を増やしたり、折り返しを設けたりと、どのような形状の階段にするかで昇り降りの不便さも異なりますが、階段自体は確実に長くなります。

足腰の悪いご年配の方や、階段を上手く昇り降りできない小さいお子様がいるご家庭では、何かと不便を感じる事が予想されます。

また、洗濯物をベランダに干す時や、布団を干す時にも、階段が多いと通常よりも移動の手間が増えてしまいます。

蔵のある家にしたい方は、ベランダを使わず庭に洗濯が干せるスペースを設けるなど、できるだけ階段を使わずに家事を行える動線設計を考えておいた方が良いでしょう。
また、階段部分の掃除が増える事も、忘れてはなりません。

間取りに制約が出て工事の手間が増える

中二階を設置する事になりますので、通常の2階建住宅のようにスムーズに工事が運ばない事があります。

職人の多くは2階建か平屋の施工に慣れていますので、特殊な高さの蔵スペースの設置に手を焼く場面もあるようです。

階段が通常置かれない部分に必要となったり、照明の配線が通常のようにスムーズに流せなかったり、何かと作業に時間がかかってしまいます。

蔵によって家の高さが増えた分、材料費も増えますが、イレギュラーに対応する大工の手間賃も、その分多くなる事が予想されます。

蔵のある家のその他の意見

上記以外にも、以下のようなデメリット部分の口コミが多く見られます。

・外観が間延びしたようになる

蔵のあるスペース分だけ、外から見ると1階と2階が引き離されたような、間延びした見た目になる事を不安視する声もあります。

小さな小窓や換気口を設置する事もできますが、1階と2階にそれぞれ大きな窓が設置されているとあまり目立ちませんので、どうしても気になる方は、間延びを解消する設計を依頼しましょう。

・蔵の高さが身体の負担に

床面積に算出されない蔵にするためには、天井の高さを1400mmにしなければなりません。

成人男性であれば、中腰にならなければ中で作業ができず、常に腰を曲げて出入りする点に不安を覚える方もいるようです。

・夏場の熱や湿気対策が心配

ミサワホームでは、蔵の中に換気扇を付けるように指定されていますが、夏場などすぐに熱気がこもりやすい時期は、中に収納する物が心配という方もいます。

デメリット以上のメリットもある蔵

2016-08-10_225317【ミサワホーム公式HPより引用http://www.misawa.co.jp/】

蔵のある家はデメリットだけではありません。
以下のような、設置を喜ぶ意見もデメリットと同じかそれ以上に挙がっています。

・子どもの秘密基地として活躍

高さ1400mmを気にせず出入りできるお子様にとって、中二階や地下室など、蔵がある家はとても楽しい遊び場となっているようです。

・お隣と視線が合わない

家が高くなる事はメリットにもなります。お隣のお宅と窓の位置がずれますので、ふとした時に目が合ってしまったり、中が見えていないか気にしたりと、プライバシーを気にする必要がなくなります。

まとめ

蔵を設けるという、通常ではイレギュラーな設計は、デメリット部分も発生してしまうものです。

しかし、蔵のある家は、多くの人が頭を悩ませる収納不足を解消する画期的な設計でもあり、個性的な家づくりを叶える最適なアイテムでもあります。

デメリットを理解した上で、家族にとって必要な設備かどうか、よく検討しておきましょう。

●こちらもご参考下さい。
ミサワホームの「蔵のある家」費用・坪単価は?


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