タマホームの評判や坪単価【実際・本当のところは?】

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タマホームは賛否が分かれるハウスメーカーではないかと思います。ネット上ではクレームも多いようですが、実際はどうなのでしょうか?


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タマホームの儲けのカラクリを知るべき

2016-03-14_223730【タマホーム公式HPより引用 http://www.tamahome.jp/】

他のサイトにも書いてあるように、タマホームの標準仕様は案外良い商品が使われています。タマよりも坪単価が高いハウスメーカーと比べても遜色が無いレベルです。

単純に費用対効果だけならタマホームは非常に優良な会社だと言えます。

●こちらもご参考下さい。
タマホームの標準仕様は?良いのか悪いのか?

タマホームの儲けのカラクリは、分かりきったことですが、オプション品で儲けを出しています。企業は儲けが無ければやっていけません。儲けがない会社は倒産してしまうので、会社の方針としてオプションを売ることを義務付けています。

この当たり前のことを理解した上で打ち合わせをすれば、「営業マンが売りつけてくる」等と頭にくることもありません。相手は当然のことをしてきているだけです。

タマに合わせる必要無し!

だからといって、営業マンが進めるがままオプションを追加していくと、とんでもない金額になります。我々ユーザーはお客様ですから、いらないものはいらないとハッキリと断りましょう。

ハウスメーカー選びは、それぞれの年収や生活スタイル、今後の方針、考え方、千差万別ですから、一概にどこのハウスメーカーが良いという言い方はできません。

とはいえ、日本でもトップクラに高額なスウェーデンハウスとタマを比べている人は少ないと思います。

タマホームを検討している人は、坪単価50万ぐらいで良い家を建てたいと考えている方々ではないでしょうか?

ローコストがウリのタマホームでもオプションを追加していくと、坪単価50万・60万・70万となります。そこまで金額が上がるようなら他のハウスメーカーも十分候補に入ってきます。

タマホームの費用対効果を最大限に発揮させる為に最も大切なことは、優先順位を決めておくことです。営業マンが勧めてくるオプションは魅力的に思えることでしょう。

ですが冷静に考えてみると、本当に必要なのか?ということに気づくはずです。私の知り合いにはタマホームにお願いしたという友人が複数いますが、満足している人と”高すぎた!”と後悔している人に分かれます。

共通点はあるか?

満足している人・後悔した人には共通点があります。

満足したと言う人は、ある程度、自分で勉強し他社と比較して契約をしています。一方で後悔した人の多くは、調べることもせずに、営業マンに言われるがまま家を建てた人です。

厳しい言い方になりますが、後悔したという人はタマが悪いのではなく自分の責任です。人生をかけて買う大きな大きな買物です。調べもせずに家を購入してしまう人は、例えタマで建ててなくても失敗している可能性が高いと思います。

比較検討すること

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最も大切なことは、他社と比較検討することです。

複数社の見積を比較することで、一般的な標準グレードが見えてきます。ハウスメーカーの強みも理解できるようになります。

自社商品と謳っているケースが多いようですが、一般的に流通しているメーカーがハウスメーカー仕様として売っているだけですから、一般的なメーカー品でいくらでも代用可能です。

ご自身(ご家族)がどの部分を重要視しているかでハウスメーカー選びも変わります。※気密断熱性能なのか?住宅設備機器なのか?バランスなのか?外壁材なのか?金額なのか?

それぞれのハウスメーカーのHPやネット上の情報をかき集めて、実際に見積を見ないと分からないことが沢山あります。

良いと思っていた機能・商品も見積次第では、必要ないと感じるかもしれません。逆に、必要無いと思っていた機能・商品でも見積次第では取り入れたいと思うかもしれません。

タマが良い悪いの話ではなく、タマの良し悪しをご自身で判断できるようになるために是非、複数社比較してみましょう。

比較することで初めてタマの仕様がそこそこ良いということが判断できると思います。

管理人おすすめの一括見積りサイト

タマホームの坪単価は?

タマホームの平均的な坪単価は40万円~50万円程度です。

タマホームで建てた坪単価40万円前後の家は良いなのか?

率直にタマの坪単価40万円の家は良い家なのか?

何をもって良い家なのか、人それぞれ違うので一概に言えませんが、費用対効果の面で評価すると大変良い家だと私は思います。

それでは、坪単価40万円~50万円で家を建てるとしたら、タマ以外の選択肢はないのか?選択肢は沢山あります。

地元密着型の中小工務店

タマのライバルとなるのは地元密着型の中小工務店です。

同じグレードの家を建てた場合、坪単価が5万円~10万円前後下がる可能性があります。中小工務店もメーカーによって強みがあるので、一概に言えませんが、それぞれ得意メーカーで勝負したら、タマに単価でも内容でも勝てると思います。

それなら、タマじゃなくて中小工務店で建てれば良いのではと皆さんお思いだと思います。ですが、中小工務店にもデメリットがあります。
地域密着型の中小工務店のデメリットとは?

中小工務店の場合、露出が低いので良い工務店かどうかの判断が難しいのです。

タマホームをおすすめしたい人

中小工務店で建てれば、メリットがあることは分かったが、ハズレを引くリスクもある。

失敗しない為にはやっぱり”比較検討”が必要です。

自分には判断が難しい!という方は、タマの方が安心できるのではないかと思います。しつこいようですが、タマが良い悪いという話しではなくて、自信がないという人も是非、ご自身で調べてみて下さい。

見積を比較するだけで、全然違います。家づくりが今以上に面白くなってくると思います。

結論としては、大手ハウスメーカーだけでなく、中小工務店も含めた複数社の見積をとることを、個人的におすすめしています。

●大手だけでなく地元密着型中小工務店を含めた一括見積りサイトをおすすめしています。
管理人おすすめの一括見積りサイトはこちらから

●こちらもご参考下さい。
タマホームの住宅設備機器や建材・床材の標準仕様は?
タマホームの標準仕様は?良いのか悪いのか?


【注文住宅をご検討の方へ】

ハウスメーカーには、それぞれ得意不得意があるので、まずは、無料で色々な会社からプランや提案や見積もりを貰って、比較するところから始めると、知識的にも幅が広がって面白いと思います。

ココ→http://www.town-life.jp/home/



【土地建物売却予定の方へ】

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